Zweite Landschaftsplanänderung, Änderungsbereich 2c - Lönsweg

Rücknahme des Landschaftsschutzes im Bereich des LSG 2.2.2.7 am Lönsweg zugunsten einer Baufläche

Im Bereich Lönsweg soll eine untergeordnete Fläche aus dem Landschaftsschutz genommen werden. Der Grünzug zwischen Saarner Straße und Wallfriedsweg ist Teil der Grünverbindung zwischen Ruhr und Uhlenhorst. Der Lönsweg selbst liegt außerhalb des Landschaftsplanes und ist überwiegend beidseitig bebaut, um die vorhandene Infrastruktur auszunutzen.
Für den Bereich Brandsheide / Lönsweg gilt bisher noch die Ausweisung Landschaftsschutzgebiet 2.2.2.7  "Nachtigallental und Scheuerbachtal", das insgesamt 20,3 Hektar groß ist. Hier befinden sich sowohl eine Waldfläche, die gleichzeitig Ausgleichsfläche ist und eine Grünanlage mit Wegeverbindung. Der Landschaftsschutz soll wie bei den anderen Grundstücken um eine Bautiefe zurückgenommen werden, um eine zusätzliche Bebauung am Lönsweg zu ermöglichen. Der hinter der Bebauung liegende Grünzug wird verschmälert, die Wegeverbindung bleibt weiterhin bestehen.

Der Planungsausschuss hat in seiner Sitzung am 24. September 2013 einer Bauvoranfrage für die Fläche mehrheitlich zugestimmt.

Karte des Landschaftsplan-Änderungsbereichs

Ausschnitt aus der aktuellen Festsetzungskarte (Änderungsbereich blau markiert):

 Karte des Landschaftsplan-Änderungsbereichs

Entwurf der geänderten Festsetzungskarte (Änderungsbereich blau markiert):

 
Zeichenerklärung / Legende

Hinsichtlich des Artenschutzes wird eine Potentialanalyse Aufschluss darüber geben, ob streng geschützte Arten bzw. planungsrelevante Arten vorkommen, und ob bei Umsetzung des Bauvorhabens Verbotstatbestände nach §44 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) ausgelöst werden, die zu vermeiden oder zu kompensieren sind. Sofern nicht lösbare Konflikte ausgelöst werden, ist die Bebauung zu untersagen.
Weiterhin wird im Verfahren eine Umweltprüfung durchgeführt.

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Bei Fragen wenden Sie sich bitte an das Amt für Umweltschutz unter den unten genannten Kontaktdaten.

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Stand: 03.06.2014

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