Baulückenkataster

Startbild des Online-Baulückenkatasters der Stadt Mülheim an der RuhrMit der Veröffentlichung des Baulückenkatasters will die Stadt Mülheim ein Instrument zur Reaktivierung und zur Mobilisierung des in ihrem Stadtgebiet vorhandenen Baulückenpotenzials schaffen. Das Baulückenkataster soll ArchitektInnen, MaklerInnen und Bauwilligen als Information und Entscheidungshilfe dienen. Das 1990 erstellte und seitdem regelmäßig fortgeschriebene Baulückenkataster enthält derzeit rund 200 Baulücken im Mülheimer Stadtgebiet.

"Baulücken" sind nicht nur die Lücken zwischen zwei bebauten Grundstücken, wie sie insbesondere bei geschlossener Bauweise für alle erkennbar sind. Die für das vorliegende Baulückenkataster maßgebende Definition umfasst auch geringfügig bebaute und übergroße Grundstücke sowie fehlgenutzte Flächen. Darüber hinaus sind auch kleinere Flächen am Rande vorhandener Bebauung erfasst, auf die eine Ausdehnung der Besiedlung sinnvoll erscheint. Für alle Flächen gilt, dass äußere Erschließung und Infrastruktur in ausreichendem oder nur geringfügig zu ergänzendem Umfang vorhanden sind und keine oder nur geringe bodenordnende Maßnahmen erforderlich werden.

Folgende Hinweise sollten bei der Nutzung des Katasters beachtet werden:

  • Unbekannt ist bei den meisten der erfassten Baulücken, ob seitens der jeweiligen Grundstückseigentümer und -eigentümerinnen auch Veräußerungsinteresse besteht.
  • Aus datenschutzrechtlichen Gründen sind die Einzeleigentümerinnen und Einzeleigentümer namentlich nicht genannt. Name und Adresse der Grundstückseigentümerinnen und Grundstückseigentümer können jedoch bei (Kauf-)Interesse gegen Gebühr beim ServiceCenterBauen erfragt werden.
  • Bei den für eine gewerbliche Nutzung gekennzeichneten Baulücken sind auch Empfehlungen für eine Wohn- und Geschäftshausbebauung mit erfasst.
  • Aus dem Baulückenkataster können keine planungs- oder bauordnungsrechtlichen Ansprüche abgeleitet werden.

Hier geht es zum Baulückenkataster.

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Stand: 02.11.2017

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