Gutachterausschuß: Grund und Boden ist in Mülheim nicht teurer geworden

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte gibt derzeit die neuen Bodenrichtwerte für Bauland in Mülheim an der Ruhr bekannt. Der öffentliche Aushang der Bodenrichtwertkarte findet noch bis zum bis zum 3. Mai 2002 im Eingangsbereich der Rathauses (Foyer Ruhrstraße) statt.
Ebenso ist der Grundstücksmarktbericht des Jahres 2001 mit einer Vielzahl von Durchschnittswerten zu den unterschiedlichen Immobilienarten fertiggestellt. Alle Kaufverträge über Immobilien des vergangenen Jahres wurden sachverständig ausgewertet und statistisch aufbereitet. Vorgenannter Bericht ist in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Rathaus, Räume 301 bis 305, zu den üblichen Bürozeiten einzusehen.
Zu beziehen sind beide Produkte bei der Zentralen Auskunft des Vermessungs- und Katasteramtes, Rathaus, Raum 332 – Telefon 4 55 62 30 - oder in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses -Telefon 4 55 62 05.

Für viele Grundbesitzer und Immobilieninteressenten sind das wichtige Informationen zum Grundstücksmarkt einer neutralen und unabhängigen Stelle. Darüber hinaus aber auch unverzichtbare Grundlagen für das Beleihungswesen und für freie Sachverständige der Immobilienbewertung.
Als Resümee des vergangenen Jahres konnte festgehalten werden:
Die häufig vernommene Meinung, dass mit der Einführung des EURO alles teurer geworden sei, trifft auf den Mülheimer Immobilienmarkt nicht zu.
Analysen der Kaufverträge zeigen eine Stagnation der Preise bei allen Immobilienarten.
Allerdings konnten bei den Teilmärkten „ Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienhäuser“ und „Eigentumswohnungen“ zirka 20% mehr Kauffälle registriert werden als im Jahr 2000.
Auch die Bodenwerte sind konstant geblieben. Insofern enthält die neue Bodenrichtwertkarte außer einem neuen Richtwert für die Straße Feuerdornweg im Wesentlichen von DM auf EURO umgerechnete Werte der alter Karte.