Immobilienmarkt in Mülheim an der Ruhr: Kein Einfluss durch Fluglärm

Der unabhängige und neutrale Gutachterausschuss für Grundstückswerte (Landesbehörde) untersuchte am 26. November die diesjährigen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und kommt zu dem Ergebnis:
Alle Immobilienteilmärkte verzeichnen Preisrückgänge von rund 5 % !
Grundlage für diese Feststellungen bildeten die seit Jahresbeginn gesammelten Kaufverträge und deren statistischen Auswertungen. Die Kaufverträge werden von den Notaren dem Gutachterausschuss pflichtgemäß zur Verfügung gestellt, der sie anschließend unter Beachtung des Datenschutzes sachgemäß verarbeitet.
Im Vergleich mit den Daten des Vorjahres liegt das Preisniveau im Herbst 2002 etwa fünf % tiefer. Das gilt sowohl für unbebaute als auch bebaute Grundstücke des Wohnungsbaues. Auch die Preise von Eigentumswohnungen sind um diese Rate gesunken.
Auskunftsuchende bekommen für die vom Gutachter-ausschuss herausgegebenen Bodenrichtwerte und die Kaufpreistabelle für Wohnungseigentum mit Stand vom 31.12.2001 diese Wertänderungen derzeit genannt. Voraussichtlich im April 2003 werden neue Auflagen der Bodenrichtwertkarten und des Marktberichtes erscheinen, die auch die Daten des letzten Vierteljahres von 2002 berücksichtigen.

Eine spezielle Untersuchung führte der Gutachterausschuss durch, um festzustellen, ob die seit Anfang des Jahres geänderten Flugrouten des Flughafens Düsseldorf die Immobilienpreise im Raum Saarn, Selbeck und Speldorf beeinflusst haben. Die vorliegenden Preise bestätigen diese verschiedentlich vorgebrachte Meinung nicht! Zumindest ist bei den rechts und links der Ruhr liegenden Ortsteilen keine abweichende Tendenz erkennbar.
(Für weitere Erläuterungen steht Herr Wriske, Tel. 455-6205 zur Verfügung.)