Archiv-Beitrag vom 18.02.2008Immobilienpreise 2007 in Mülheim

Nach Auswertung aller Immobilien- und Grundstückskaufverträge des Jahres 2007 hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in seiner Bodenrichtwertsitzung am 14.2.2008 folgende Bilanz gezogen:

Die Anzahl der Baugrundstücksverkäufe ist im Vergleich zum Jahre 2006 leicht gestiegen, die Preise sind weitgehend stabil geblieben. Lediglich im Marktsegment der Grundstücke für den Eigenheimbau sind leichte Preisrückgänge zu verzeichnen. Deshalb sind einige Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke leicht abgesenkt worden. Die neue Bodenrichtwertkarte kann während der Öffnungszeiten des Technischen Rathauses im ServiceCenterBauen (SCB), Erdgeschoss, Hans-Böckler-Platz 5, eingesehen und erworben werden.

Luftbild Hagenauer Straße 100 Häuser-

Die Anzahl der Kaufverträge über Eigentumswohnungen ist etwa auf dem Vorjahresniveau geblieben, stark gefallen ist die Anzahl der Kauffälle von umgewandelten älteren Mietwohnungen. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind nahezu konstant, von daher sind die Werte in der Kaufpreistabelle nur in Einzelfällen und hier auch nur geringfügig angepasst worden. Die neue Kaufpreistabelle für Wohnungseigentum ist ab sofort im SCB erhältlich. Für umgewandelte Wohnungen, die vermietet sind, liegen die Preise deutlich (etwa 10 bis 20 %) unter dem Tabellenniveau.

Alle weiteren vom Gutachterausschuss erstellten Analysen zum Grundstücksmarkt werden im Grundstücksmarktbericht 2008 veröffentlicht, der im SCB ab Ende März eingesehen und erworben werden kann. Internetnutzer können sich unter folgender Adresse informieren: www.muelheim-ruhr.de/gutachter. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses ist im Technischen Rathaus, Zimmer 02.15 bis 02.19, erreichbar.

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Stand: 18.02.2008

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