Wohnberechtigungsschein

Zum Bezug einer mit öffentlichen Mitteln geförderten Wohnung ist ein sogenannter Wohnberechtigungsschein (WBS) unbedingt erforderlich.
Eigentümer*innen dürfen die Wohnung nur dann vermieten, wenn die Wohnungssuchenden einen solchen vorlegen. Zuständig ist die Gemeinde, in der Sie gemeldet sind. Ein in Nordrhein-Westfahlen ausgestellter Wohnberechtigungsschein ist gültig in ganz Nordrhein-Westfalen.

Ein Wohnberechtigungsschein kann nur erteilt werden, wenn zwei Voraussetzungen erfüllt sind:

1. Einkommen

Die Einkommensgrenze ist von der Anzahl der zum Haushalt gehörenden Personen abhängig, für weitere Informationen klicken Sie hier

Bei der Berechnung des Einkommens werden die Einkünfte des vergangenen Kalenderjahres oder gegebenenfalls des laufenden Jahres hochgerechnet und zugrunde gelegt.
Die Einkünfte werden um die Höhe der Werbungskosten, Freibeträge sowie pauschale Abzugsbeträge vermindert.

2. Wohnungsgröße

Die angemessene Wohnungsgröße staffelt sich wie folgt:

• für Alleinstehende: 50 Quadratmeter Wohnfläche
• für einen Zwei-Personen-Haushalt: 2 Wohnräume oder 65 Quadratmeter Wohnfläche
• für einen Drei-Personen-Haushalt: 3 Wohnräume oder 80 Quadratmeter Wohnfläche
• für jede weitere Haushaltsangehörige Person erhöht sich die Wohnfläche um einen Raum oder 15 Quadratmeter Wohnfläche

Ein Wohnberechtigungsschein kann

• gezielt für eine spezielle Wohnung erteilt werden. Voraussetzung dafür ist die Einverständniserklärung der vermietenden Person der neuen Wohnung.
• allgemein unter Berücksichtigung der Einkünfte erteilt werden. Sie berechtigt dann zum Bezug einer Wohnung, deren Größe den Angaben auf dem Wohnberechtigungsschein entspricht.

In Ausnahmefällen kann auch ein Wohnberechtigungsschein erteilt werden, der von den genannten Voraussetzungen abweicht.

Wenn Sie einen Wohnberechtigungsschein beantragen möchten, finden Sie die Antragsunterlagen weiter unten. Alternativ können Sie sich auch online bei uns registrieren und hier die Unterlagen anfordern.

Wenn Sie sich zurzeit auf Wohnungssuche befinden, besteht die Möglichkeit, sich online in die Wohnungsvermittlung eintragen zu lassen. Hier finden Sie dazu weitere Informationen.