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ServiceCenterBauen

Ein Service des Dezernates VI - Umwelt, Planen und Bauen

Inhaltsverzeichnis mit allen wichtigen Informationen im Überblick:

Allgemeines
Zentrale Infotheke
Servicebereich Vermessung und Kataster
Servicebereich Bauen und Planen
Servicebereich Umwelt
Ansprechpersonen, Öffnungszeiten und mehr

Präzise Informationen, gute Beratung und kurze Wege

Wer baut, umbaut oder saniert, weiß das zu schätzen. Deshalb hat die Stadt im Erdgeschoss des Technischen Rathauses für Sie das ServiceCenterBauen eingerichtet, als Anlaufstelle für Architekt*innen, Ingenieur*innen, Bauwillige sowie alle Bürger*innen, die an Katasterdaten, am Planungsgeschehen in Mülheim oder am Thema Umwelt interessiert sind.

ServiceCenterBauen, Foto: Walter Schernstein Stand Dezember 2007.

Das ServiceCenterBauen vereint die Kompetenz der unterschiedlichen Ämter, die sich mit den Themen Umwelt, Planen und Bauen in Mülheim befassen.
Hier gibt es ämterübergreifend bürgernahe und persönliche Information und Beratung. Niemand muss die Organisationsstruktur der Fachverwaltung durchschauen. Das übernehmen wir für Sie. Kann ein Anliegen mal nicht im ServiceCenterBauen erledigt werden, finden wir für Sie kompetente Fachleute im Haus.

Infotheke - Wir helfen gerne in allen Baufragen rund um das Grundstück. Kurze Wege sind unser Ziel.

An der zentralen Infotheke sind Sie immer richtig und willkommen. Hier erfahren Sie, ob Sie mit Ihrem Anliegen beim Team des ServiceCenterBauen gut aufgehoben sind oder ob vielleicht doch ein*e Kolleg*in in einem der Fachämter für Sie die richtige Ansprechperson ist. Wer schon weiß, zu welchem Amt er oder sie möchte, erfährt hier Namen und Zimmernummern der gesuchten Sachbearbeiter*innen. Außerdem liegen an der Infotheke aktuelle Veröffentlichungen rund um die Themen Planen, Bauen und Umwelt aus. Amt für Geodatenmanagement, Vermessung, Kataster und Wohnbauförderung.

Servicebereich Vermessung und Kataster

Amt für Digitalisierung, Geodaten und IT

Fragen zum Grundstück

Grundlage für die meisten planerischen oder baurechtlichen Schritte sind Auszüge aus dem Liegenschaftskataster. Sie bekommen im ServiceCenterBauen Auskünfte aus dem Liegenschaftskataster-Informationssystem ALKIS.

Des Weiteren helfen wir Ihnen gerne mit Auskünften bei:

Bodenrechtlichen Fragestellungen
Fragen zur amtlichen Lagebezeichnung (Straße, Hausnummer)
Vorkaufsrechtsbescheinigungen

Neben allen wichtigen Kartengrundlagen für Ihr Bauvorhaben können Sie Stadtpläne, Freizeit-, Wander-, Reit- und historische Karten sowie Luftbilder kaufen. Selbstverständlich können über das ServiceCenterBauen auch Geobasisdaten analog oder digital bezogen werden.

Servicebereich Bauen und Planen

Amt für Bauaufsicht und Denkmalpflege

Bauvorhaben

Sie planen ein privates oder gewerbliches Bauvorhaben oder die Nutzungsänderung eines Gebäudes? Bei beiden Vorhaben sind eine Reihe von bauordnungsrechtlichen oder planungsrechtlichen Vorschriften zu beachten. Städtische Fachleute stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.

Ihre erste Anlaufstelle für die Bauberatung und Erteilung von Auskünften vor der Einreichung von Bauanträgen und Voranfragen ist der Servicebereich des Amtes für Bauaufsicht und Denkmalpflege im ServiceCenterBauen der Stadt Mülheim.

Die planungsrechtliche Zulässigkeitsprüfung der von Ihnen geplanten Maßnahme umfasst auch die frühzeitige Beteiligung anderer Behörden und Dienstellen und schließt mit einer zusammenfassenden Bewertung dieser rechtlichen Aspekte ab.
Bei Bauvoranfragen wird in diesem Servicebereich ein abschließender Bescheid erteilt.

Mit der Änderung der Landesbauordnung im Jahr 2000 hat der Gesetzgeber für die Errichtung und Änderung der in § 62 BauO NRW 2018 - Bauordnung für das Land NRW beschriebenen Anlagen (zum Beispiel Heizungen) auf die Durchführung eines Genehmigungsverfahrens verzichtet, dennoch sind viele Fragen (beispielsweise zu notwendigen Bescheinigungen) geblieben.
Auch bei diesen Themen steht Ihnen der Servicebereich des Amtes für
Bauaufsicht und Denkmalpflege im ServiceCenterBauen zur Seite.

Im ServiceCenterBauen können Sie auch jederzeit eine Auskunft über den Verfahrensstand Ihres gestellten Antrages erhalten oder nach vorheriger telefonischer Anmeldung und Eigentumsnachweis und Vollmacht Einsicht in die vorhandenen Bauakten Ihres Hauses nehmen, ohne das jeweilige Fachamt bemühen zu müssen.

Fragen zu aktuellen städtischen Planungen

Auskünfte zur vorbereitenden Bauleitplanung (Flächennutzungsplan, Rahmenpläne)
Auskünfte zur verbindlichen Bauleitplanung (Bebauungspläne, sonstige Satzungen), zur Stadtgestaltung und zu städtebaulichen Wettbewerben
Auskünfte zum Denkmalschutz

Servicebereich Umwelt

Amt für Umweltschutz

Umweltfragen

Allgemeine Auskünfte zu umweltrelevanten Planungen:
- Landschaftsplan
- Naturdenkmale
- Lärmminderung
- Klimaanalyse
- Trinkwasserschutzzonen
Allgemeine Auskünfte zu Umweltverträglichkeitsprüfungen, landschaftspflegerischen Begleitplänen und zur Baumschutzsatzung
Auskünfte und Beratung zu Satzungs- und Gebührenfragen aus den Bereichen Abfall, Abwasser und Straßenreinigung
Auskünfte zu aktuellen Veranstaltungen oder Aktionen des Umweltamtes wie Dachgrünwettbewerb und Umweltmarkt
Wenn Sie über die allgemeinen Auskünfte hinaus, die wir Ihnen im ServiceCenterBauen geben können, spezielle Fragen zum Stand eines ganz bestimmten Projektes haben, vermitteln wir Ihnen gerne kompetente Ansprechpersonen im Umweltamt.